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人気が高いマンスリーマンションの特徴 | 神戸で人気のマンスリーマンションをピックアップ

ポイントイメージ

  • 出張
  • 長期観光
  • リフォーム中の仮住まい
  • 繁忙期のセカンドハウス  ……etc

上記のように幅広い目的で、幅広いユーザーが、マンスリーマンション(ウィークリーマンション)を活用しています。

どのような活用目的であれ、初めてマンスリーマンションを活用される方の中には、「どんなマンスリーマンションがいいのかな?」と気になる方がいるかもしれません。

「同じ地域にマンスリーマンションがいくつもあって、どれがいいのか迷う……」ということもあるでしょう。

そこで今回の記事では、実際に人気が高いマンスリーマンションの条件(特徴)をピックアップしますので、マンスリーマンション選びに悩む方の参考となれば幸いです。

神戸で人気が高い(お問い合わせが多い)マンスリーマンションも、合わせてご紹介します。

人気が高いマンスリーマンションの条件(特徴)

マンスリーマンションのイメージ

マンスリーマンションの人気には、明確なトレンドがある訳ではありません。

しかし、時期によって特に人気が集まる場合もあります。その場合は、どこか1棟のマンスリーマンションが人気になるというよりは、そのエリア一帯のマンスリーマンションすべての人気が高まります。

例えば、紅葉シーズンに京都のマンスリーマンションが埋まりやすくなるのは、紅葉目当ての長期観光客からの需要があるためです。

そういった時期的要因を除けば、基本的に人気が高いマンスリーマンションの人気は、常に高いです。

ただ、築年数が経ち、近くに新築のマンスリーマンションができると、人気が落ち着く傾向はあります。

以下では、人気が高いマンスリーマンションの条件(特徴)を、いくつかピックアップしてみましょう。

  • 人気が高いマンスリーマンションの間取り
  • 人気が高いマンスリーマンションの価格帯
  • 人気が高いマンスリーマンションの設備
  • 駅近と駅遠、どちらのマンスリーマンションが人気?

人気が高いマンスリーマンションの間取り

1Kの間取り-min

人気が高いマンスリーマンションの間取りは、1Kです。

マンスリーマンションの利用者の大半が単身利用であるため、1人で生活しやすい1Kのマンスリーマンションが、よく選ばれるのでしょう。

また、単純にマンスリーマンションの間取りの多くが1Kであり、そこまで選択肢がある訳ではないということも、1Kのお部屋を選ばれる方が多い理由と言えます。

1Kのマンスリーマンションに次いで人気なのは、1Rのマンスリーマンションです。

【マンスリーマンションの間取りについて詳しく知りたい方はコチラ】
※「マンスリーマンションの間取りの種類と特徴」のコラムへ飛びます。

人気が高いマンスリーマンションの価格帯

4000円のイメージ

人気が高いマンスリーマンションの価格帯は、4,000円台です。(1日当たり)

長期滞在の方でも暮らしやすい設備が整っているが、ハイグレード過ぎる訳でもないことが、人気の理由です。

「できるだけ安いマンスリーマンションに住みたい!」と、3,000円台以下のマンスリーマンションを探される方もいますが、そのレベルまで賃料を下げるとなると、駅から遠い物件や設備が控えめな物件、築年数が経っている物件など、どこかに妥協ポイントを作る必要が出てくるかと思います。

また実際は、賃料とは別途の手数料や光熱費も考慮しなくてはいけないため、3,000円台でマンスリーマンションに住むという希望は、残念ながら現実的ではありません。

【マンスリーマンションの料金について詳しく知りたい方はコチラ】
※「マンスリーマンションに住む時に掛かる料金」のコラムへ飛びます。

人気が高いマンスリーマンションの設備

マンスリーマンションの設備を重視する方が、よく選ばれるのは、次のような設備が整っているマンスリーマンションです。

  • 浴室乾燥機
  • Wi-Fi
  • 二口コンロキッチン
  • オートロック  ……etc

Wi-Fi対応のマンスリーマンションの人気が高いのは、スマホを持っていることがほぼ当たり前になった、現代日本ならではの傾向と言えますね。

また、二口コンロキッチンは長期滞在中の食費を抑えるために自炊をしたい方から、オートロックは防犯面が心配な女性の方から、特に人気があります。

駅近と駅遠、どちらのマンスリーマンションが人気?

駅近イメージ

駅近のマンスリーマンションと駅遠のマンスリーマンションでは、圧倒的に駅近のマンスリーマンションの人気が高いです。

(とはいえ、マンスリーマンションは基本都市型なので、そこまで駅から離れていることはないのですが……。)

ただし、

  • 駅近だけど設備がいまいちのマンスリーマンション
  • 駅遠だけど設備が整ったマンスリーマンション

上記2つのマンスリーマンションを比較する場合、設備を重視したい方は駅遠のマンスリーマンションを選ばれます。

単に駅に近いか遠いかだけでなく、設備や周辺環境など、総合的に見て自分が住むべきマンスリーマンションを選ぶ方が大半です。

神戸で人気のマンスリーマンションをピックアップ

では、実際に当社OneLifeが扱うマンスリーマンションの中から、神戸において人気が高いマンスリーマンションを3つ、人気の理由と共にピックアップしましょう。

  • OneLife三宮グランドタワー
  • OneLife神戸ディアコート
  • OneLife神戸元町パークサイド

OneLife三宮グランドタワーは立地条件の良さが人気

三宮グランドタワー-min

【OneLife三宮グランドタワー室内】
※物件詳細ページへ飛びます。

OneLife三宮グランドタワーの人気が高い理由は、立地条件の良さにあります。

  • 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩4分
  • 神戸市交通局海岸線「三宮・花時計前駅」まで徒歩6分
  • 東海道本線(近畿)「三ノ宮駅」まで徒歩10分

上記のように神戸内の様々な主要駅に近く、三宮はもちろん、ポートアイランドや和田岬といった方面への通勤もしやすいため、選択肢に入れる方が多いのです。

また、程良い設備に程良い賃料(2018年9月現在、スーパーショートプランで1日あたり3,900円)であることも、人気の理由の1つです。

OneLife神戸ディアコートは築年数が浅く設備が整っていて人気

神戸ディアコート外観-min

【OneLife神戸ディアコート外観】
※物件詳細ページへ飛びます。

OneLife神戸ディアコートの人気が高い理由は、2018年現在築年数が浅い(2016年11月に建築)こと、設備が充実していることにあります。

特に、Wi-Fi希望の方からの人気を多く集めています。

また、立地条件についても申し分ありません。

周辺には、神戸大学医学部附属病院や、兵庫県看護協会などの医療施設が多く、研修を受けられる方にとって都合が良いマンスリーマンションなのだと考えられます。

OneLife神戸元町パークサイドは近くにマンスリーマンションが比較的少ないため人気

神戸元町パークサイド室内-min

【OneLife神戸元町パークサイド室内】
※物件詳細ページへ飛びます。

OneLife神戸元町パークサイドの最寄駅は、神戸市交通局西神・山手線「県庁前」駅です。(徒歩3分)

実はこの付近には比較的マンスリーマンションが少なく、その割に需要は多いため、必然的に人気が集まるのです。

また、設備が充実しており、築年数も浅いので、あえて遠いマンスリーマンションを選ぶ必要もないわけです。

一定エリア内にマンスリーマンションが少ない場合、そのマンスリーマンションに需要が集まるので、必然的競争率が高まることに注意しておきたいですね。

人気が高いマンスリーマンションは早めにおさえることが鉄則

マンスリーマンションの予約イメージ

この記事で挙げたような、人気の条件(特徴)を多く持つ良いマンスリーマンションは、当然ながら競争率が高いです。

様々なプランでの予約が集まり、1ヵ月はマンスリーマンションの空きが出ないということが、よくあります。

「人気が高いマンスリーマンションで快適な生活を送りたい!」という方は、予約がすぐに埋まることを見越して、とにかく早め早めの手配をすることが鉄則と言えるでしょう。

各マンスリーマンション・ウィークリーマンションの会社では、ランキングで人気が高い物件を表示している場合があります。

そのマンスリーマンション人気ランキングは、もちろんマンスリーマンション選びに悩んだ時の参考になるのですが、“ランキング上位の物件=自分に合っている物件”とは限りません

先述したように、自分のライフスタイルに合うかどうか、総合的に考えてマンスリーマンションを決めることが1番です。

マンスリーマンションの会社の担当者は、そうしたことを理解していますので、もしも「どのマンスリーマンションにすればいいのか分からない」という時は、気軽に相談してみると良いでしょう。

神戸で人気のマンスリーマンションを探すならOneLifeにおまかせ下さい。