ミニマリスト向きのおすすめ物件とは？ | 家具家電付き物件でシンプルな暮らしを。
- モノを極力持たないで過ごせる物件を知りたい
- ミニマリストにおすすめの物件の見つけ方を知りたい
- 生活費も減らして自由な暮らしをしたい
モノを増やしたくないミニマリストの方で、安い物件に住みたいと考えている方は多いのではないでしょうか。実は普通の賃貸以外にもミニマリストの方に向いている物件はいくつかあります。
今回の記事ではミニマリストの方におすすめしたい物件とその特徴。生活コストを抑えるために安い物件を探す方法や実際の物件をご紹介します。
ミニマリストの方やこれからモノを減らしていきたいと考えている方は、参考にしてみてください。
シンプルで自由な暮らしをしたいミニマリストが知っておきたい物件の種類
ミニマリストの方の中には
「旅するように様々な場所で暮らしたい人」
「持ち物や生活コストを極限まで減らしたい人」
「持ち物は少なくても良いけど、便利な生活ができるなら費用を惜しまない人」
など様々な生活スタイルの人がいます。
ただ一つ共通点として言えるのは、ミニマリストの方は持ち物の量が少ないことです。
そのため居住スペースがそこまで広くない物件でも暮らせます。
荷物の量に縛られないので、選べる住居の種類や物件数も幅広いです。
そのようなミニマリストにおすすめする住居の候補としては、以下の4つがあります。
- 普通の賃貸
- 家具家電付き賃貸
- マンスリーマンション
- シェアハウス
それぞれの物件の特徴やおすすめのポイントを紹介します。
普通の賃貸
家具家電が付いていない標準的な賃貸は、自分の持ち物にこだわりたいミニマリストにおすすめです。
標準的な賃貸では、もちろん生活用品をすべて自分で用意する必要があります。
大きな家具家電を持つことになるので、場所を選ばず暮らしたい人にとっては引っ越しする手間や費用が増えます。
ただ自分が気に入ったブランドや家電メーカーの製品を持つことができるため、こだわりがある人にとって普通の賃貸にメリットを感じる人もいるでしょう。
家具家電付き賃貸
家具家電付き賃貸とは冷蔵庫や洗濯機、ベッド、机、イスなどが入居した当初から備え付けられている物件のこと。
大型の家具家電を所有する必要がなく、持ち物を極限まで減らしたいミニマリストにピッタリです。退去時の処分費用も発生しません。
家具家電付き物件を選ぶと引っ越しが楽なので、家具家電付きの物件であれば旅をしながら暮らすこともできます。また転勤や移動が多いミニマリストにもおすすめです。
デメリットとしては、選べる物件数が家具家電の付いていない物件に比べて少なく、家賃が少し高いこと。設備を選べない、内見できる物件が少ないことなどがあげられます。
マンスリーマンション
マンスリーマンションとは、最短1週間から住めるマンションのことです。
マンスリーマンションの特徴は、
- 生活に必要な大型の家具家電一式が揃っていること
- 敷金や礼金がなく初期費用が安いこと
- インターネットで契約できるので急な引っ越しにも対応できること
などがあります。
そのため引っ越し先の土地にあるマンスリーマンションに一度入居して、本入居する土地を探すことなどが可能です。
ただし家賃が通常の賃貸に比べて高いため、生活コストを抑えたい人にはあまりおすすめしません。
その他には家具家電付き賃貸と同様に、設備が選べないことや物件数が限られるということもあります。
1週間や月単位など、短い期間住める物件を探している方におすすめです。
シェアハウス
シェアハウスは同じ建物で、他の人と共同生活する物件のことです。人と関わるのが好きな人に向いています。
シェアハウスは数ヶ月単位で契約できたり、共同利用の家具家電がついていたりします。
また物件によっては敷金礼金がなく、初期費用として出す額が少ないです。
デメリットとしては、共同利用する設備が選べないこと。料理や洗濯、お風呂など順番待ちが発生することなどがあげられます。
シェアハウスは引っ越しするのに大きな荷物がいらないので、数ヶ月～1年単位で住める物件を探しているミニマリストにおすすめです。
紹介した4つの物件をまとめると、以下のようなポイントやメリット・デメリットがあります。
| 物件の種類 | ミニマリストへのおすすめポイント | メリット | デメリット |
| 普通の賃貸 | 持ち物にこだわることができる | ・物件数が多い
・自分のこだわりのモノを選べる |
・所持品が増える
・引っ越しの手間と費用が増える |
| 家具家電付き賃貸 | 持ち物を限りなく減らせる | ・家具家電が不要
・引っ越しがラク |
・家賃がやや高い
・設備を選べない |
| マンスリーマンション | 超短期で住める | ・短期間だけ住める
・家具家電が不要 ・初期費用が安い ・契約が簡単 |
・家賃がやや高い
・設備を選べない |
| シェアハウス | 共同生活を楽しめる | ・数ヶ月単位で住める場合がある
・家具家電が不要 ・人と関われる ・初期費用が安い |
・設備を選べない
・順番待ちがある |
持ち物と生活費を減らせるミニマリストにおすすめの一石二鳥の物件
持ち物だけでなく生活コストも下げたい人におすすめする物件は以下の2つです。
- 家具家電付き賃貸
- シェアハウス
理由はどちらも生活に必要な基本的な設備が備えられていること。そして初期費用や生活コストを抑えられるからです。
引っ越しの手間と費用負担も少なく、拠点を移動しやすいという利点もあります。
特に身軽でいたい人、どこでも自由に暮らしたいミニマリストはこの2つから、自分の性格や暮らし方に合うほうを選ぶと良いでしょう。
一人で気ままに生活したい人は家具家電付き賃貸、共同生活が好きな人はシェアハウスがおすすめです。
当サイトを運営しているOneLifeでは、家具家電付き賃貸を運営しています。
そこで一人で自由気ままに暮らしたいミニマリストのために家具家電付き賃貸に絞って、物件を安く探すポイントや注意点を紹介します。
家具家電付き賃貸を安く探すポイント6つと注意点
家具家電付き賃貸を安く探すためのポイントは6つあります。
【1】専有面積が小さな部屋
基本的に物件の間取りが小さいほど、家賃は安くなる傾向があります。
ミニマリストで持ち物が少ない方でしたら、やや居住スペースが狭くても問題なく暮らすことが可能です。
またこれから物を減らしていきたい人は、先に間取りが狭いワンルームの物件をあえて選ぶのも良いでしょう。
そうすることで極力不要な物を捨てることができます。
【2】歩ける範囲で駅から遠いエリアの物件
駅から遠くなれば遠くなるほど、家賃は下がります。
歩くのが苦ではない人やリモートワークの人、通勤時間が気にならない人は、駅から少し遠い15～20分くらいの物件を探してみてください。
また歩くことは健康にも良いです。
多少不便でも良いから家賃を抑えたい人は、駅徒歩の条件をゆるく設定しましょう。
【3】都市ガス物件などお部屋の条件を見直す
生活費を安く抑えるためには、光熱費を安くすることも大切です。
特に料理や自宅でお風呂に入りたい人でガスを使いたい人は、都市ガスを選びましょう。
ガスは主に都市ガスとプロパンガスが使える物件に分かれます。
都市ガスは2017年に市場が自由化されるまで、政府が認可する規制料金によって提供されていました。
現在は規制がなく自由に料金が設定されていますが、新しいガス会社などが参入することによって競争原理が働いてお得なプランもあります。
一方でプロパンガス（LPガス）は都市ガスと違い、昔から提供している会社が自由な料金設定できました。
都市ガスを利用できない地域で、プロパンガス会社が供給してきたため、価格が高めに設定されています。
場合によっては都市ガスと比較して2倍くらい値段が高いこともあります。
そのためなるべく都市ガスを選ぶほうが良いでしょう。
またその他のお部屋の条件によって、安い物件に巡り合うことも可能です。
コンロの数が少ない物件やユニットバスの物件などを選ぶことで賃料を抑えることができます。
【4】エレベーターがない物件
階数が多い賃貸でエレベータがない物件は狙い目です。
理由は単純で、上り下りに負担がかかるためみんな避けたがり、その分貸主が賃料を安くするためです。
体力に問題がない人は運動も兼ねて、エレベーターのないなるべく上の階に済むと、賃料を安く抑えることができます。
【5】閑散期に契約
安く借りたい人は、契約をなるべく新生活がはじまる春の時期を避けるようにしてください。
できれば引っ越しシーズンが過ぎた4月中旬から8月ごろがおすすめです。
なぜなら不動産会社として、引っ越しシーズンに入居者が入らなかった物件をそのままにしておくより、少しでも家賃を下げて入居者を入れるほうが収入が増えるからです。
また引っ越し業者に頼む場合、業者の値段も安くなる可能性があります。
少し物件数は限られるかもしれませんが、こうすることでより費用を安く済ませることが可能です。
【6】キャンペーンを実施していないか確認
物件を探すときはキャンペーンなどが実施されていないか、必ず確認しましょう。
キャンペーンがある物件では敷金・礼金がかからなかったり、契約手数料が無料になったりすることがあります。
キャンペーンの有無は管理会社などによって異なるので、事前にインターネットで調べたり、担当者にキャンペーンしている物件がないかどうか確認してみましょう。
これら6つのポイントを意識するだけで、安い家具家電付き物件を選ぶことができます。
実際にある家具家電付き賃貸を家賃や間取りとともに紹介
最後に当社OneLifeの大阪にある家具家電付き物件を3つ紹介します。
プレサンス心斎橋ブライト
- 間取り：1K
- 賃料：6.2万円
- 交通：大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩8分
大阪市中央区にある、家具家電付きプランが選べる物件です。
ミナミと呼ばれているエリアの中心にあり、大阪を代表する繁華街の心斎橋まで徒歩で出かけることができます。
築浅で、無料Wi-Fiや防犯カメラ、宅配ボックスなど一人暮らしで安心して過ごしたい人にとって嬉しい物件となっています。
エスリード御堂筋梅田
- 間取り：1R
- 賃料：5.95万円
- 交通：京阪本線 大江橋 徒歩7分
大阪市北区西天満にある1Rの物件です。都心にあり、梅田まで徒歩10分ほどで行くことができます。
デスクやイス、ベッド、エアコンなど家具家電付きプランを選択できることに加え、契約期間が最短1年からと研修生などにもおすすめです。
AK-PLACE塚本
- 間取り：1K
- 賃料：6.4万円
- 交通：東海道・山陽本線塚本駅 徒歩6分
大阪市淀川区塚本にある新築未使用の物件です。※2021年3月現在
専有面積は8.1帖と広々としており、2口コンロのキッチンで調理スペースが広いです。
料理を自炊したい方に嬉しい、充実した設備となっています。
家具家電付きプランを選択できる物件を紹介しました。
空室状況は時期によって異なります。詳細情報についてはコチラからお問い合わせください。
ちなみに家具家電付き物件で、備え付けられている家具家電が自然に壊れた場合、基本的には費用無しで取り替えてくれます。
困ったときは管理会社や契約時の担当者に問い合わせましょう。
まとめ
以上、ミニマリストにおすすめの物件や賃料を抑えるための物件の探し方を解説しました。
OneLifeでは今回紹介した家具家電付き物件に加えて、マンスリーマンションの貸出を行っています。
皆さんの生活スタイルや状況にあった物件を取り揃えていますので、物件選びをされている方は参考にしてみてください。
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